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Rua Iguatemi, 284 , 284 Pronto

Casa 133m² 3 dormitórios 2 banheiros 1 vaga

Itaim Bibi

133m²
3 dormitórios
1 vaga
2 banheiros

O seu imóvel aqui é mais valorizado:

Endereço: Rua Iguatemi Itaim Bibi CEP: 01451-011
Casa de vila
Reformada em 2015
133m²
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga

VALORES:

Preço de venda: R$ 2.000.000,00
Condomínio: R$ 40,00

IPTU: R$ 400,00 (10X)


Uma casa super charmosa no melhor estilo “townhouse londrino”, numa vila de casas no coração do Itaim Bibi.

Raridade, mas ainda temos muito a dizer sobre esse imóvel...

Está localizada em uma vila de casas na Rua Iguatemi, ou seja, a uma distância de poucos metros de todas as necessidades do dia a dia, como padaria, posto de gasolina, restaurantes, Kalunga, farmácias, etc., e ainda...

• A 100m da Av. Faria Lima,
• A 500m do Parque do Povo,
• A 600m da Bio Ritmo Academia,
• A 850m do Clube Pinheiros,
• A 900m do Shopping Iguatemi.

Essa vila tem uma possibilidade de uso misto, ou seja, as casas podem ser de uso comercial ou residencial.

A casa tem 133m², 3 dormitórios e 1 vaga e foi totalmente reformada.

Tem uma proposta de “townhouse” londrino, ou seja, sobrados construídos um ao lado do outro, fato que proporciona mais segurança, já que pela disposição de casas lado a lado, o contato frequente entre famílias faz com que todos contribuam com a segurança da comunidade, com um preço de condomínio extremamente reduzido.
Além disso, o “contato humano”, pois condomínios compostos por townhouses possibilitam mais oportunidades de interação e amizades entre os vizinhos.
A facilidade de manutenção, pois as áreas comuns e a infraestrutura podem ser gerenciadas por empresas contratadas pelos condôminos, com o compartilhamento dessas responsabilidades entre todos. O número reduzido de pessoas também facilita a comunicação e a troca de informações nesse sentido.
Outra vantagem de optar por uma townhouse é o valor bem mais acessível se comparado à single family home, ou seja, uma casa única em um terreno.
Os custos com manutenção e possíveis reformas nos imóveis também se tornam mais baratos, justamente por conta da divisão dos valores.
Se você tem a intenção de investir no mercado imobiliário, a compra de townhouses pode garantir um excelente retorno.

Código do Imóvel: 16119

Imóvel

  • Acessibilidade
  • Alarme
  • Área de Serviço
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R$ 2.000.000
Condomínio R$ 40
IPTU / anual R$ 400
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