Apartamento 2 dorms, 1 banheiro, 1 vaga, m² 47

Endereço do Central Home Clube Condomínio: Rua vinte e cinco de Janeiro - Centro


- Área útil m²? 47
- Número de dormitórios? 2
- Número de Banheiros? 1
- Tem Suíte? Não
- A área de serviço possui banheiro ou quarto? não
- Possui vaga de garagem? 1 (rotativas, ótimas vagas cobertas)
- Varanda simples ou gourmet?1
- A vista das janelas é emparedada ou para prédios distantes? Não são emparedadas, estão longes - Só na vista da sacada, lado esquerdo, distante (+ de 50 metros). Vista pelas janelas prédios muito distantes (+ de 2 Km). Ótima vista!
- Houve alguma reforma recente? Qual o estado do imóvel e do condomínio? Recentemente foi todo pintado, seminovo.
- Chuveiro a gás ou elétrico? elétrico
- Qual o material das janelas e pisos? Janelas alumínio anodizado e piso de polímero (importado).
- Cite os itens de Área de lazer: piscina grande e infantil, 2 playgrounds, sauna, academia, 2 salões de festa, espaço beleza, cinema, brinquedoteca, quadro poliesportiva, 2 churrasqueiras com forno e espaço gourmet.
- Valor de venda do imóvel? R$ 435.000,00
- Valor de condomínio? R$466,00
- Valor de IPTU? São 10 parcelas de R$80,54.
-Tem elevador ? 2 grandes.
Importante: o condomínio está em um ponto estratégico, ao lado do metrô luz (3 minutos andando), entre Santa Efigênia (eletrônicos), Bom Retiro (Roupas - José Paulino), 25 de março (compras populares), Museu da Pinacoteca (Parque da Luz), Brás (Feira da Madrugada), Mercadão Central de São Paulo e Zona cerealista, tendo acesso a todos estes lugares a pé.
Vantagens em relação aos outros Apartamentos do condomínio Central Home Clube:
1.Não há concorrência com condomínios parecidos ou iguais na região em função da infraestrutura de opções das áreas comuns (clube), na rua é o único com garagem e com as opções indicadas. Há concorrência dentro do condomínio, pois são 270 Apartamentos, diferenciais:
2.A maioria dos Apartamentos estão muito próximos da linha do trem e perturba demais o barulho, 24 horas, principalmente na madrugado. O Apartamento está oposto a linha do trem e praticamente não tem problemas com este ruído, muito baixo.
3.O Apartamento pega todo o sol da manhã.
4.A maioria dos Apartamentos do Central Home tem visão interna dos outros Apartamentos e dos vizinhos e vice-versa, tem isso como um grande diferencial que é a privacidade.

RONALDO GREGO TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS, CRECI: 34255-J

Código do Imóvel: 20630